BIM to proces tworzenia i wykorzystywania cyfrowej reprezentacji budynku wraz ze wszystkimi elementami wyposażenia, instalacjami, układem funkcjonalno-przestrzennym, informacjami i relacjami. Jako centralna baza informacji o obiekcie wykorzystywany jest we wszystkich procesach związanych z realizacją inwestycji do zarządzania, organizacji i wsparcia podejmowania decyzji.